Vyhláška č.268/2009 Sb. řeší podlahovou plochu v prostorách se šikmými stropy pouze s ohledem na splnění požadavků pro obytné a pobytové místnosti. Neřeší podlahovou plochu místností se šikmým stropem,které nejsou ani obytné ani pobytové. Zápočet celé podlahové plochy u místností které nemají určenou funkci, bez ohledu na jejich výšku, jak se nyní dělá, je nelogický.Vyhláška nebere v úvahu, že velikost podlahové plochy slouží i ke stanovení velikosti podílu na společných částech domu a od toho se odvíjejících poplatků na údržbu a opravy a velikosti vlastnickýchch práv. Není přeci logické,aby například u místnosti o výšce 0,5 m byl stejný spoluvlastnický podíl a poplatky jako u místnosti vysoké 2,5 m.
Při stejné podlahové ploše dvou místností z nichž jedna je obytná a druhá je pouze místností, je u místnosti funkčně lépe vybavené, stanoven menší podíl na společném majetku domu a místnosti hůře vybavené, se stanovuje podíl větší. Přitom se jedná se o velikost v metrech podlahové plochy a ta by měla být stejná, bez ohledu na způsob užívání místností.
Myslím,že je třeba řešit stejným způsobem obytné, pobytové a pouze místnosti u kterých ,by se nezapočítávala plocha se světlou výškou menší než alespoň 1,2m. Nevidím žádný důvod,proč stejně velké místnosti by měli mít rozdílné rozměry v metrech. Viz: Obrázek 1-1 výškové uspořádání podkroví obytných budov podle vyhlášky č.268/2009 Sb.
Rád bych znal odborný názor, k těmto poznámkám a na koho se lze obrátit v případě, že by bylo doporučeno k realizaci.
0 odpovědí
Nevhodný příspěvek
Pokud chcete upozornit redakci na diskusní příspěvek, který svým obsahem porušuje pravidla diskusí na portálu TZB-info, klikněte na tlačítko Odeslat. V diskusích jsou nepřípustné zejména příspěvky vulgární, urážlivé a nesouvisející s tématem dané diskuse.
Vyberte způsob sdílení
