Vyhledávání

Logo TZB-info

Rady a zkušenosti díky portálu TZB-info

Kam dál pro informace ze stavebnictví

  • TZB-info Stavebnictví. Úspory energií. Technická zařízení budov.
  • ESTAV.cz Architektura. Stavba. Bydlení.
  • estav.tv On-line televize pro architekturu, stavbu a bydlení.
  • Kalkulátor cen energií Nezávislý porovnávač cen elektřiny a plynu
  • Energospot Nejrychlejší přehled o spotových cenách elektřiny

Kdy má centrální zdroj tepla nárok na poplatek za odpojení a jak se stanoví jeho výše

Reklama
Kdy má centrální zdroj tepla nárok na poplatek za odpojení a jak se stanoví jeho výše

Máme v úmyslu realizovat v bytovém domě připojeném na CZT vlastní plynovou kotelnu. Její zřízení umožňuje i energe-
tická koncepce města. Byli jsme však varováni,že CZT může požadovat " poplatek za odpojení ". Potřebujeme vědět kdy
je to možné , jak by se výše tohoto poplatku stanovila a o jaké zákonné ustanovení by se tento požadavek opíral ?

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele
Registrovat

Nejnovější příspěvky

VM Vladimír Motl @vladimir.motl

Pane Lukáši, to co píšete je jasné. V našem případě město sice CZT realizovalo, ale cca před 5 lety dobře prodalo,…

před 17 roky

PL Petr Lukáš @petr.lukas448

Nechci tu hýřit nějakými paragrafy, ale dovolil bych si vyjádřit jisté obavy v případě, že se na investici do CZT…

před 17 roky

VM Vladimír Motl @vladimir.motl

Pane Sladký, díky za dobrou radu ! Zdravím V.Motl

před 17 roky

14 odpovědí

Zobrazit všechny reakce

Vážený pane Buku ,

děkuji Vám za informaci, která potvrzuje můj stejný názor
na tuto věc, ale přesto u nás ve městě loni při odpojení
jiného bytového domu po nich dodavatel požadoval tento
poplatek ve výši cca 450 tis.

U nás jde navíc o situaci, kdy SVJ se vyčlenilo z SBD loni
a právní subjektivitu jsme získali až teď. Zásobování teplem
se děje stále přes KPS umístěnou v sousedním bytovém
objektu v majetku SBD - k nám vede topný kanál cca 25 m.
Oba bytové domy byly dřív jedinou samosprávou SBD.

Neexistuje žádná smlouva mezi naším SVJ a dodavatelem !
Dodavatel po nás chce, abychom vlastním nákladem rea-
lizovali svoji KPS vedle té stávající a také si rekonstruovali
topný kanál. Je to dost absurdní, abychom financovali tyto
věci a navíc dislokované v cizím objektu a na cizím pozemku.
To je důvodem, proč chceme zřídit vlastní domovní kotelnu.
Myslím, že neexistence smlouvy na dodávky tepla je za této
situace pro nás výhodou, ale na druhé straně se obávám, že
když půjdeme tvrdě za věcí, mohou dodávky tepla přerušit
právě z důvodu neexistence smlouvy a donutit nás tak k pos-
lušnosti.

Zdravím Vás Vladimír Motl
předseda výboru SVJ

VM Vladimír Motl @vladimir.motl

Vážený kolego Motle v segmentu SVJ. Nevím z jakého zdroje je napojena KPS v sousedství vašeho domu a jaké technologické zařízení používá k výrobě tepla primární zdroj /odkud je napájena KPS/. Jde-li o teplárnu na spalování úhlí tak to by možná mohl být jeden velký důvod pro změnu. Na výstavbu vlastní domovní plynové kotelny by jste mohli získat finanční dotaci ze SFŽP nebo i z Bruselu.
Pokud není smlouva s provozovatelem KPS,tak by vypovězení odběru tepla nemuselo být až tak moc problémové. Chce to zajistit dobrého právníka. Hlavní krok však vidím ve zpracování Studie na vaši domovní kotelnu a její následné projednání s dohledacími orgány. Zvažte i možné připojení dalších bytovek /pro zvýšení ekonomiky provozu/.

Dobrý den, snad vám pomůže informace z obdobné diskuse :

6) Změna způsobu dodávky nebo změna způsobu vytápění může být provedena pouze na základě stavebního řízení se souhlasem orgánů ochrany životního prostředí a v souladu s územní energetickou koncepcí. Veškeré vyvolané náklady na provedení těchto změn a rovněž náklady spojené s odpojením od rozvodného tepelného zařízení uhradí ten, kdo změnu nebo odpojení od rozvodného tepelného zařízení požaduje.
https://forum.tzb-info.cz/106602-odpojov…

Usnesení č. 19
Rada schvaluje následující postup při odpojování bytových domů od CZT:

V případě žádosti vlastníka bytového domu o odpojení od CZT zajistí příslušný odbor projednání jeho požadavku, kde žadateli bude podána komplexní informace o problematice odpojení CZT s využitím závěrů z energetického generelu, případně dalších informací o změnách, s kterými se výhledově počítá v oblasti cen paliv, energií a zásobování teplem.
Pokud žadatel i po projednání své žádosti potvrdí písemně, že trvá na odpojení CZT, budou příslušné odbory MěÚ ...... postupovat následovně:

a) Souhlas s odpojením bude dán pouze v případě, že žadatel přistoupí na smluvní ujednání o úhradě veškerých nákladů souvisejících s odpojením jeho bytového domu od CZT uvedených v předloženém materiálu.

b) Souhlasné vyjádření za Město ..... ve věcech souvisejících s odpojením od CZT (např. zřízení plynovodní přípojky přes pozemek města) může příslušný odbor vydat až po naplnění bodu a).

c) V rámci stavebně správního řízení, které se bude týkat odpojení bytového domu od CZT, se město nebude vyjadřovat nesouhlasně (pokud bude naplněn bod a), ale bude trvat na splnění všech oprávněných požadavků účastníků stavebního řízení, DOSSů a správců inženýrských sítí. Dále bude požadovat odborné prokázání, že odpojením od CZT nedojde ke zhoršení životního prostředí v dané lokalitě.

A ještě doplnění z jednání rady v jiném městě :

U s n e s e n í č. 566/05
Rada města .... po projednání o d k l á d á rozhodnutí o připuštění změny druhu vytápění v objektu čp. ...., ....... Rada města žádá DBS, aby zajistila porovnání obou variant tj. vytápění z CZT a vytápění plynem z cenového pohledu konečného spotřebitele včetně prognózy vývoje v nejbližších 5-ti letech

https://forum.tzb-info.cz/103797-czt-neb…

SP Stoll Petr @stoll.petr414

Vážený pane Stolle,

díky za Vaši informaci, kde nejvýznamnějším se jeví požadavek dle bodu 6) - předpokládám, že se jedná o nějaké stanovisko rady města.

Je jasné, že ke zřízení domovní kotelny bude třeba stavební povolení a v jeho podmínkách může být zakotveno cokoliv co se týká realizačních podmínek, ale ani stavební úřad ani rada města přece nemůže zasahovat do smluvních odběratelsko doda-vatelských vztahů třetích osob a předepisovat co kdo uhradí. To by dle mého názoru muselo být zakotveno právě ve smlouvě o dodávkách tepla vč. výpovědní lhůty smlouvy atd.

S pozdravem Vladimír Motl

Prostudujte smlouvu o dodávce tepla s CZT.Pokud jste SVJ tak /podmínky dodávky tepla-pokud nejsou ve vaší dokumentaci-tak budou u SBD, které podmínky dodávky sjednalo. Není mi známo, že by dodavatel měl mimo smlouvu nárok na nějaké další poplatky. Jedná se o smluvní akt, pro nějž musí platit výpovědní podmínky podle obch.zák. Většé problem asi bude se stavebním úřadem, který Vám nemusí Váš záměr povolit.

Reklama

Přihlášení

nebo se přihlaste emailem

Zapomněli jste heslo?

Nemáte účet?

Registrovat se

Vypadá to, že nejste přihlášen

Registrací a přihlášením získáte mnoho výhod. Neunikne vám žádný nový příspěvek u oblíbených témat, můžete se ptát i odpovídat.

Registrovat se

Technická podpora

Máte potíže s přihlášením, vkládáním příspěvků, nebo se správou vašeho profilu? Napište nám! Uvítáme také připomínky, podněty a nápady k vylepšení diskuzního fóra. Děkujeme.