Stavbyvedouví x dozor na stavbě

TZB-info
Diskuzní fórum
Stavba
Stavbyvedouví x dozor na stavbě

JC Jan Chrobok @jan.chrobok381 před 16 roky

Jaký je rozdíl mezi stavebním dozorem a stavbyvedoucím?
Potřebuji stavbyvedoucího a nikdo to nechce dělat.
Oslavil jsem nejméně 15 lidí v oboru a dávají od toho ruce pryč.
To snad smyslem zákona nebylo:-(

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

Nejnovější příspěvky

JM Jiří Mitáček @jiri.mitacek613

To ji jasný, že to nebude zadarmo, ale stavím pro sebe takže nemám v úmyslu cokoliv ošidit. A pokud budu před nějakým…

před 15 roky

AM Adam Malý @adam.maly

stavební dozor nemusí mít autorizační razítko, tuto činnost může vykonávat osoba vzdělaná v oboru a a to buď…

před 15 roky

JM Jiří Mitáček @jiri.mitacek613

No tak když už se tu tak nabízíte :-) Je mi jasné že na rekonstrukci rekreačního objektu nepotřebuji stavbyvedoucího…

před 15 roky

108 odpovědí

Zobrazit všechny reakce

LP Ladislav Polášek @ladislav.polasek834 před 15 roky

Omyl

JM Jiří Mitáček @jiri.mitacek613 před 15 roky

LP Ladislav Polášek @ladislav.polasek834Co je to proboha za odpověď???

JA Jirka Anonym @jirka.anonym před 16 roky

No já mám zase jiný problém. zastavěná plocha je 152 m2 (včetně hospodářských budov)a chceme přistavovat 80m2 ("bungalov") bez podkroví.
Musíme mít stavební povolení, stavbyvedoucího (to není problém), ale úřad po nás chce ještě "stavebního podnikatele". Prostě firmu, která to bude provádět a tady je kámen úrazu, protože chceme stavět svépomocí (sami).
Úřad odkazuje na §160 stavebního zákona.
Pochybuji se seženu nějakou firmu, která to bude zaštitovat a nebude nic chtít, popř. jen symbolickou provizi.

A další dotaz, který mi není schopen nikdo vysvětlit (na úřadě jsem se ještě neptal). Do 150 m2 RD se počítá na parcelu nebo na celý pozemek? Co když pozemek rozdělím na 2 parcely a na té nové kde nebude žádná budova si postavím RD do 150m2, to bych už nemusel mít firmu a mohl stavět svépomocí. Jenže §2odst. 1 písm c) cituji

"c) zastavěným stavebním pozemkem pozemek evidovaný v katastru nemovitostí jako stavební parcela a další pozemkové parcely zpravidla pod společným oplocením, tvořící souvislý celek s obytnými a hospodářskými budovami,"

jsem snad četl 10x a chytrej z toho nejsem.

Prosím o radu.

JM Jiří Mitáček @jiri.mitacek613 před 16 roky

JA Jirka Anonym @jirka.anonymNení jednodušší šikovně rozdělit pozemek, aby to spadalo do 150m2??

ZP zachy petr @zachy.petr před 16 roky

Takže prvně kdo je oprávněn vykonávat stavební dozor dle zákona 183/2006 Sb.:

§2, odst. d
V tomto stavebním zákoně se rozumí stavebním dozorem odborný dozor nad prováděním stavby svépomocí vykonávaný osobou, která má vysokoškolské vzdělání stavebního nebo architektonického směru nebo střední vzdělání stavebního směru s maturitní zkouškou a alespoň 3 roky praxe při provádění staveb.

Dále povinnosti stavebního dozoru dle tohoto zákona:

§153, odst. 3
Osoba vykonávající stavební dozor odpovídá spolu se stavebníkem za soulad prostorové polohy stavby s ověřenou projektovou dokumentací, za dodržení obecných technických požadavků na výstavbu, za bezbariérové užívání stavby a jiných technických předpisů a za dodržení rozhodnutí a jiných opatření vydaných k uskutečnění stavby.

§153, odst. 4
Osoba vykonávající stavební dozor sleduje způsob a postup provádění stavby, zejména bezpečnost instalací a provozu technických zařízení na staveništi, vhodnost ukládání a použití stavebních výrobků, materiálů a konstrukcí a vedení stavebního deníku nebo jednoduchého záznamu o stavbě; působí k odstranění závad při provádění stavby, a pokud se jí nepodaří takové závady v rámci vykonávání stavebního dozoru odstranit, oznámí je neprodleně stavebnímu úřadu.

a nakonec k tomu provádění staveb svépomocí:

§160odst. 3
Svépomocí může stavebník sám pro sebe provádět:
a) stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce uvedené v § 103
b) stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce uvedené v § 104

§160odst. 4
Stavby uvedené v odstavci 3 lze provádět svépomocí, pokud stavebník zajistí stavební dozor, není-li pro takovou činnost sám odborně způsobilý. Jde-li však o stavbu pro bydlení nebo změnu stavby, KTERÁ je kulturní památkou, je stavebník povinen zajistit odborné vedení stavby stavbyvedoucím.

Snad sem vám to dostatečně osvětlil :)

RH Radek Hav @radek.hav660 před 16 roky

ZP zachy petr @zachy.petrTedy nic nového, jen to, co se již píše níže...

PN petr novák @petr.novak815 před 16 roky

Stavbyvedoucí a projektant jsou vybranými činnostmi ve výstavbě, z toho plyne, že projektant a stavbyvedoucí M U S Í mít autorizaci. TDI ji mít nemusí. Při stavbě RD svépomoci musí být zajištěn dohled autorizovanou osobou. Prostě bez kulatého razítka to nejde. Takto SZ chápu ja. Že je praxe jiná je věc druhá.

ST svaton tesko.cz @svaton.tesko.cz003 před 16 roky

zaplatite mu 30 tisic mesicne?

PK petr kocina @petr.kocina před 16 roky

ST svaton tesko.cz @svaton.tesko.cz003to nejmene.