Znalecký posudek na dům
Nechal jsem udělat posudek k únoru 2023 pro finančák kvůli odpisům a znalec to udělal reprodukční cenou, v závěru však uvádí: rodinný dům - zjištěná cena xy. Tak netuším zda je to cena reprodukční nebo zjištěná.
1) použil cenu 6661 Kč za 1m3 obestavěného prostoru, to je co sem našel tak na úrovni roku 19-20. Nikde se v posudku neuvádí, zda jde o cenu s nebo bez DPH. I kdyby to bylo bez DPH, tak jsem našel cenu na úrovni 8-8,5 tisíce.
2) počítá opotřebení, to by snad u tohoto způsobu nemělo hrát roli ne? přece nepostavím opotřebený dům. To má být cena, za kterou bych to postavil dnes.
3) dům má sklep, přízemí a patro, půdorys 7,6x8,7 m, vyšlo mu 686 m3, nikde neuvádí výšku střechy, zohledil ji?
4) posudek nemá kulaté ani jiné razítko (znalec je ale zapsán v seznamech na justici)
Jako jsem laik a znalec by to měl znát líp, ale tohle mě přišlo zvláštní :)
Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele
0 odpovědí
Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele
Nevhodný příspěvek
Pokud chcete upozornit redakci na diskusní příspěvek, který svým obsahem porušuje pravidla diskusí na portálu TZB-info, klikněte na tlačítko Odeslat. V diskusích jsou nepřípustné zejména příspěvky vulgární, urážlivé a nesouvisející s tématem dané diskuse.
Vyberte způsob sdílení
Reklama