Diskuse ke článku: Změna zásobování teplem z centrálního zdroje na domovní plynovou kotelnu

TZB-info
Diskuzní fórum
Diskuze ke článkům
Diskuse ke článku: Změna zásobování teplem z centrálního zdroje na domovní plynovou kotelnu

Redakce @redakce před 7 roky

Plné znění článku: Změna zásobování teplem z centrálního zdroje na domovní plynovou kotelnu

Anotace článku: V oblasti stávajících systémů zásobování tepelnou energií již delší dobu probíhají procesy odpojování dosavadních odběratelů tepla, které v mnoha případech vyvolávají spory mezi účastníky stavebního řízení o oprávněnosti a vhodnosti takovýchto rozhodnutí.
Podrobnosti obsahu energetického posudku jsou stanoveny vyhláškou č. 480/2012 Sb. energetickém auditu a energetickém posudku v platném znění. Klíčovou částí energetického posudku je shrnutí zjištění energetického specialisty. V článku je uveden příklad hodnocení ekonomické a technické přijatelnosti, která mají být v EP hodnoceny a započítány.

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

3 odpovědi

Zobrazit všechny reakce

PK Petr Kotek @petr.kotek374 před 7 roky

Dobrý den, článek je pravděpodobně vytržený z kontextu a nějaké širší studie určitého segmentu budov (kotelen). Hodnoty Kč/GJ nelze takto paušalizovat na všechny plynové kotelny v ČR. Bohužel čtenář laik (majitel RD, předseda SVJ, energetik ve fabrice aj) si z článku může odnést mylnou informaci, že se vyplatí odpojení jen tam, kde je cena za CZT vyšší jak 563 Kč/GJ (cca 650 Kč/GJ s DPH) bez ohledu na velikost kotelny a jiných okrajových podmínek. Je přeci rozdíl, zda se odpojí menší RD či menší BD, kde bude pouze místnost s plynovým spotřebičem, nebo větší objekt, kde už bude kotelna 3 nebo 2 kategorie (neli první). Dále zda se musí budovat přípojka plynu nebo již v objektu kapacita na nový zdroj je, zda má investor vlastní prostředky nebo si musí na kotelnu půjčit peníze jak je uvedeno v článku. Dále záleží na diskontní sazbě investora a kvalitě kotle (některé horší se mění po 6 letech, lepší po 15-17 letech) atd atd. Tedy jednomu subjektu při započtení všech povinných revizí může cena vyjít klidně kolem 350 Kč/GJ, tak druhému pak klidně i více než uvedených 563 Kč/GJ bez DPH. Jinak mohu autora požádat o vysvětlení, co přesně znamená částka "roční odpis investice na obnovu kotelny po 20 letech"? děkuji Petr Kotek

KM Karel Mrázek @karel.mrazek187 před 7 roky

PK Petr Kotek @petr.kotek374

Pane kolego
zasazení úvahy proveditelnosti jako zobecnění limitní ceny 1 GJ při instalaci plynové kotelny je Váš přístup, ke kterému jsem v článku nezavdal příčiny. Smyslem úvahy bylo specifikování druhu nákladů, které jsou v takovém rozboru nutné a vlastníkovi ukazují, nejen co je třeba při změně zajistit ale i zaplatit. Tedy znovu obecně: smyslem byla specifikace druhu nákladů pro zřízení kotelny a její obnovy po dožití a ne jejich limitní velikost tam, kde je určena okrajovými podmínkami, .
K tomu je naprosto nezbytný kvalitní projekt s kvalitním rozpočtem.
Roční odpis investice (anuitně) na obnovu kotelny po 20 letech znamená náklady, za které bude vlastník schopen po dožití kotelnu obnovit. Nejsou to tedy celé projektované náklady na novou kotelnu, protože část z nich není třeba obnovovat.
Je odpovědnost specialisty, aby podle konkrétních okrajových podmínek si vybral náklady, které tvoří cenu 1 GJ. Tyto pak musí vlastníkovi řádně zdůvodnit a musí být v souladu s energetickým posudkem.
Zveřejněná úvaha proveditelnosti se týkala odpojení 30 let starých okrskových plynových kotelen se zastaralou tepelnou sítí. Bylo zřejmé, že tepelné hospodářství nebude již energeticky účinně modernizováno. Nejsem příznivec odpojování od dobře fungujícího zásobování teplem s teplárenským provozem a s příznivou cenou.
Cena GJ, kterou specialista stanoví, zpravidla kolísá směrem dolů. Rozhodujícími náklady jsou náklady na zemní plyn, kdy vlastník si zpravidla dojedná nižší výhodnější cenu než je standardní.
Mluvíme-li o zobecnění, má na něj jistě právo ERÚ. ERÚ publikoval v prosinci 2017 Vyhodnocení cen tepelné energie a jejich vývoj k 1. lednu. Průměrná cena tepelné energie vč. DPH v roce 2016 pro konečného spotřebitele z domovní kotelny na zemní plyn byla 537,76 Kč/GJ.