Diskuze ke článku: Proces výstavby a jeho účastníci

Toto téma je zamknuto, nemůžete zde přidávat odpovědi ani upravovat své příspěvky!

TZB-info
Diskuzní fórum
Diskuze ke článkům
Diskuze ke článku: Proces výstavby a jeho účastníci

Reklama

Redakce @redakce před 18 roky

Diskuze ke článku: Proces výstavby a jeho účastníci

Plné znění článku: Proces výstavby a jeho účastníci

Anotace článku: K napsání této, spíše úvahy než odborného článku, mě vedl zážitek z konference Izolace 2006, kde jeden soudní znalec informoval odbornou veřejnost o svém případu: Byl požádán o zpracování znaleckého posudku na novostavbu, kde se nadmíru vyskytovala plíseň. Posudek zpracoval, zdůvodnil, proč plíseň vzniká. Byl však dodavatelem stavby zažalován.

Nejnovější příspěvky

RŠ Roman Šubrt @roman.subrt960

Vážený pane inženýre, děkuji za upozornění. Ono je toho více, co v článku chybí. Doufám, že diskutující přijdou i s…

před 18 roky

JŠ Jaroslav Šafránek @jaroslav.safranek124

Pane inženýre, Váš článek je velmi poučný. Dovoluji si pouze připomenout, že v rámci výčtu účastníků výstavby hlavně…

před 18 roky

I. I.Karas @i.karas

je zajimave, ze soud nebral do uvahy platne technicke normy, když platnost v tomto pripade znamena, ze uvadene tepelne…

před 18 roky

5 odpovědí

Zobrazit všechny reakce

JŠ Jaroslav Šafránek @jaroslav.safranek124 před 18 roky

Pane inženýre,
Váš článek je velmi poučný. Dovoluji si pouze připomenout, že v rámci výčtu účastníků výstavby hlavně u rodinných domů by neměl chybět stavební dozor. V současné době je běžným trendem, že stavbu realizují pracovníci z Ukrajiny, bez pracovníka, který byl dříve na stavbě běžný a to byl stavební mistr. Šéf firmy pak objíždí několik staveb a nad prováděním není žádný dozor. Záměna např. parotěsné a paropropustné folie je běžným statndardem.
S pozdravem
Šafránek - CSI a.s.

RŠ Roman Šubrt @roman.subrt960 před 18 roky

JŠ Jaroslav Šafránek @jaroslav.safranek124Vážený pane inženýre, děkuji za upozornění. Ono je toho více, co v článku chybí. Doufám, že diskutující přijdou i s dalšími náměty na co si dát pozor, které normy nebývají dodrženy a podobně.
Pokusím se článek doplnit zatím takto v diskuzi:
Stavební dozor je velmi nutný. Jde o odborné zastoupení investora. Proto je nutný všude tam, kde investor nemá odborné vzdělání a nebo čas sám stavbu kontrolovat. Ze své praxe mohu připomenout například tolik opomíjené používání systémových lišt a detailů při zateplování domů. Jistě víte, jaká je situace při zateplování paneláků - nepoužívají se dilatační lišty, někde se zateplení vynechá, někde se chybně přilepí či přihmoždinkuje, u většiny vyměňovaných oken chybí parotěsná fólie a často i protidešťové uzavření.....
Stavební dozor by měl být na stavbě přítomen velmi často v závislosti na rychlosti provádění prací. Například při zateplování paneláku se domnívám, že by stavební dozor měl být na stavbě minimálně 2x denně 1 hodinu.
Stavební dozor je velmi zodpovědná a odborná práce, čemuž by měl odpovídat i honorář.

I. I.Karas @i.karas před 18 roky

je zajimave, ze soud nebral do uvahy platne technicke normy, když platnost v tomto pripade znamena, ze uvadene tepelne technicke udaje maji byt nejmene dodrzeny nebo dokonce prekroceny..
take by mne zajimalo postaveni stavebniho uradu, ktery MA ZAMESTNAVAT odborniky a kdyz je nema, ma si je pro konkretni pripady najmout.
tedy šupácké úřady, šupácké soudy a mám pdoobný případ z ostravy, kde "odborná firma" opravila neopravitelné izolace takovým způsobem, ze zničily podstatnou část stávající izolace. Česká obchodní inspekce odmítla mé znalecké argumenty a bránila zmetek dopisem naprosto neodpovídajícím mému posudku. proto si prej, aby kdyz panu radovi z ČOI Ostrava upadne u auta kolo aby jej dal opravit do podobně mizerného servisu, kde upadlé kolo přibijí na střechu auta: auto bude mít opět čtyři kola (jako když opravné práce byly provedeny bez smyslu, bude dále nepoužitelné (jako dům) a bude v horším stavu než před opravou (proděravělá střecha).
V takových případech to vypadá, že se jedná jen o dvě cesty: o neochotu nebo peníze, neboť je vyhodnější zaplatit "někam" půlku škody než odstranit draze a s ostudou celou škodu. a ta neochota je obdobou lenosti, ktero zmiňuje již bible.

PN Petr Neumann @petr.neumann před 18 roky

Při hledání dodavatele na spodní stavbu rodinného domu, jsem si vybral firmu vlastnící Certifikát kvality ISO 9001, s tím, že u této firmy mi stát garantuje potřebnou, alespoň průměrnou kvalitu. Nesetkal jsem se za celý svůj život, bude mi 60 let, z tak mizerným přístupem k zákazníkovi hlavně od vedení firmy. Neplnění termínů, práce bez rozpočtů, neumění změřit pravý úhel, křivé a propadající se podlahy atd., atd. Firma jako držitel Certifikátu kvality, k dnešnímu dni proti smlouvě nepředala ZTV. Zdržení činí 2072%. Nic se neděje, když má někdo za sebou mocný Certifikační úřad. Dle mé zkušenosti jak se oprávněně domnívám, jsou Certifikáty kvality jen dobrým jobem pro stovky úředníků a klamání spotřebitele, bez jakékoliv odpovědnosti Certifikačních úřadů. Kontrola Úřadu u provádějící stavební firmy probíhala v době hrubého neplnění termínů stavby. Proto bych chtěl upozornit nové zákazníky, aby při vybírání dodavatele, byli zvlášť obezřetní u firem mající Certifikát kvality ISO 9001.

RŠ Roman Šubrt @roman.subrt960 před 18 roky

PN Petr Neumann @petr.neumannBohužel neznám přesně požadavky ISO 9001, ale pokud vím, tak tento certifikát, stejně jako ISO 9000 pouze dokládají, že firma má dostatečné mechanismy (systém řízení, vnitropodnikové předpisy s manipulací dokladů apod.), které ji umožní sledovat kvalitu prací. V žádném případě nikdo negarantuje, že firma pracuje kvalitně. Toto je bohužel jedno z mnoha systematických opatření Evropské unie, kterým vzrůstá administrativa. V každém případě je však nutné mít kvalitní smlouvu s dodavatelem a dostatečné možnosti její penalizace. Rozpočet firma nemusí předávat, stačí, když se s vámi dohodne na pevné ceně a termínu a budou stanoveny sankce. Při vámi uváděném zdržení a dobré smlouvě by jistě bylo oprávněné požadovat dodávku prací zdarma, popřípadě ještě dostat zaplaceno za zdržení.
Zdraví
Roman Šubrt