icon Diskuzní fórum icon Firmy a výrobky

Vyhledávání

icon TZB-info icon Diskuzní fórum icon Firmy a výrobky

Diskuze ke článku: Stavba rodinného domu dle nového zákona

Redakce @redakce před 18 roky25.09.2006 09:55:00
Diskuze ke článku: Stavba rodinného domu dle nového zákona

Plné znění článku: Stavba rodinného domu dle nového zákona

Anotace článku: Dne 1. 1. 2007 vstoupí v účinnost nový stavební zákon, který byl 11. 5. 2006 uveřejněn ve Sbírce zákonů ČR pod č. 183/2006 Sb. Na příkladu stavby rodinného domu seznamuje následující článek čtenáře s některými principy umísťování staveb dle této nové legislativní normy.

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele
Registrovat

Nejnovější příspěvky

DP Daniel Polák @daniel.polak

Dobrý den mám pozemek mimo uzemní plán a chtěl bych na něm postavit rekreační chatu. Mám dotaz kolik metrů umožnuje…

před 10 roky

MK Martin Kopřiva @martin.kopriva

dobrý den, může SÚ "odmítnout" potvrdit nabytí právní moci bez jakéhokoliv odvolání proti již vydanému SP…

před 15 roky

KS Karel Srdečný @karel.srdecny475

zjednodušeně: pokud bude RD v zastavěném území (intravilán) nebo k území určeném k zasatvění (územním plánem) tak…

před 18 roky

7 odpovědí

Zobrazit všechny reakce
DP Daniel Polák @daniel.polak před 10 roky02.07.2014 06:22:00

Dobrý den mám pozemek mimo uzemní plán a chtěl bych na něm postavit rekreační chatu. Mám dotaz kolik metrů umožnuje zákon abych dostal stavební povolení? děkuji

MK Martin Kopřiva @martin.kopriva před 15 roky29.10.2008 13:07:00

dobrý den,

může SÚ "odmítnout" potvrdit nabytí právní moci bez jakéhokoliv odvolání proti již vydanému SP ?

Dne 25.8.2008 jsme si podali žádost o st. povolení (přičemž spojené řízení nám bylo zamítnuto a tak jsme již od 5.3.2008 řešili územko) a bylo nám ústně přislíbeno, že vzhledem k těm prostojům budeme mít stavební povolení do konce září. Na začátek října jsme tedy objednali firmu.
Přesto došlo bezdůvodně ke zdržení a stavební povolení bylo vydáno až 7.10.2008, kdy už se započaly terénní úpravy.

Předpokládal jsem, že se tímto vystavuji možnosti postihu, ale byl jsem v klidu, že SP už mám v ruce.

SÚ ovšem rozhodl, že porušením SP toto nemůže nabýt právní moci. Přičemž v SP je jako jediný odkladný prostředek uvedeno včas podané a přípustné odvolání. Stejně tak to uvádí a zákon. A stejně tak postupuje mně známá praxe.

Přesto SÚ jeden den po době, kdy mělo dojit k nabytí právní moci, zaslal dopis o konání kontrolního dne a s poukazem na toto zjištění, které teprve nastane, odmítá vydat potvrzení o nabytí právní moci.

LN Luboš Nosek @lubos.nosek před 18 roky25.09.2006 19:48:00

Prosím o radu, jak postupovat? V letošním roce jsem zažádal o územní řízení na výstavbu RD. Vzhledem k různým průtahům bylo územní rozhodnutí vydáno teprve tento týden, ještě nenabylo právní moci. Původně jsem počítal s tím, že stavbu ještě letos zahájím. Pokud by se žádalo o stavební povolení podle starého zákona, předpokládám jeho udělení nejdříve koncem roku. Nebude vhodnější počkat do nového roku a podat pouze ohlášení? Jaký postup navrhujete? A ještě jedna otázka, jak je to se stavebním povolením na domovní ČOV?

AA Aleš Aleš @ales.ales741 před 18 roky26.09.2006 16:01:00

LN Luboš Nosek @lubos.nosekOsobně bych šel do stavebního povolení , vyhnete se mnohým problémům. A  hlavně zmatkům při zavádění nového zákona do praxe.
Stavba Čov je součástí stavby domu měla by být zahrnuta ve stavebním povolení - bez kanalizace nelze stavbu užívat ! Tudíž nedostanete kolaudaci ( teda teď už se tomu bude říkat jinak, ale v podstatě je to to samé)

LK Ladislav Kouřil @ladislav.kouril před 18 roky25.09.2006 12:28:00

Dobrý den
Jaký bude postup u rodinného domku, který se začal stavět v době platnosti "starého" stavebního zákona a bude dostavěn až v době platnosti "nového" stavebního zákona.
Bude pro něj stále platit "starý" stavební zákon?
Děkuji

PP Pavel Pleva @pavel.pleva067 před 18 roky25.09.2006 11:39:00

Prosím rozumím tomu dobře, že rodinný domek do 150 m se sklepem a dvěma nadzemními podlažími pouze ohlásím, pokud splním náležitosti ohledně autorizovaných inspektorů?
To mi k socialistům a jejich regulacím vůbec nesedí.

KS Karel Srdečný @karel.srdecny475 před 18 roky27.09.2006 15:17:00

PP Pavel Pleva @pavel.pleva067zjednodušeně:
pokud bude RD v zastavěném území (intravilán) nebo k území určeném k zasatvění (územním plánem) tak stačí stavbu ohlásit.
Pokud chcete stavět na zelené louce (mimo intravilán), nebo pokud v místě není územní plán, musíte požádat o stavební povolení (domnívám se, že tvůrce zákona takto chtěl mimo jiné předejít "zaplevelení" volné krajiny stavbami).
Pokud si ovšem v tomto druhém případě najmete "autorizovaného inspektora", tak on vlastně udělá práci stavebního úřadu a zkontroluje vaši stavební dokumentaci a dá vám "bumážku" na jejímž základě stavební úřad už jen stavbu odkývá a nebude v ničem šťourat.
Vtip je v tom, že zatímco stavební úřad dosud toto posuzování dokumentace dělal zadarmo, "inspektor" si tu práci od vás nechá zaplatit. Ale čas jsou peníze a stavebník rád zaplatí za to, že celý proces bude trvat pár týdnů a ne půl roku. Možná to lze chápat i jako prevenci proti korupci...to ukáže čas.

Reklama

Přihlášení

nebo se přihlaste emailem

Zapomněli jste heslo?

Nemáte účet?

Registrovat se

Vypadá to, že nejste přihlášen

Registrací a přihlášením získáte mnoho výhod. Neunikne vám žádný nový příspěvek u oblíbených témat, můžete se ptát i odpovídat.

Registrovat se

Technická podpora

Máte potíže s přihlášením, vkládáním příspěvků, nebo se správou vašeho profilu? Napište nám! Uvítáme také připomínky, podněty a nápady k vylepšení diskuzního fóra. Děkujeme.