Nejnavštěvovanější odborný portál pro stavebnictví a technická zařízení budov
Reklama

Rekonstrukce chalupy

Autor: Artur Linhart
Datum: 03.12.2014 07:22
uživatel: 118156


na chalupě, u které uvažuji o koupi, je sklep s klenbovým stropem, který se částečně drolí (sklep s klenbou má cca 2,5x10m), bude pravděpodobně nutná jeho rekonstrukce. stavba má zděné základy, stojí na svahu a nad těmito základy nimi je pak již převážně dřevěná chalupa, postavena již koncem 18. století a proto mám i částečně obavu o kvalitu dřeva... Vkatastru je zeneseno, že jde o rodinný dům, není z něj patrná žádná památková ochrana.
Rád bych po případné koupi zachoval co možná nejvíce i když bude nutné celkové zateplení a lepší zabezpečení objektu proti zlodějům, případně nějaké solární panely (?), na druhou stranu je to přirozeně otázka nákladů...
Vím, že je popis velmi vágní a nedá se to přesně říci, ale dá se zhruba odhadnout jaké investice by bylo možno v dané oblasti očekávat a jak postupovat? Bude nutné asi vyjádření statika ohledně sklepa apod. Je možno případně poradit nějaké informační zdroje, nebo firmy, které by mi mohly s problémem celkově (Konzultačně, stavebně, organizačně, ...) pomoci? Budu vděčný za libovolnou konstruktivní radu, se stavařinou nemám profesně nic společného a i když bych chalupu rád koupil, nemám možnost do ní investovat další milióny Kč na rekonstrukci. Popř. na co se člověk musí orientovat z hlediska nutných nákladů a "nice to have" nákladů...

EDIT: zdá se, že se příspěvek samovolně zařadil do dost off-topic kategorie "požární ochrana", což mne mrzí, ale z příspěvku to nebylo nijak patrné a bohužel není možnost skupinu změnit na relevantější...

odpovědět na příspěvek

Příspěvky v této diskusi vyjadřují názory čtenářů. Redakce portálu TZB-info nemůže ovlivnit jejich obsah, ale vyhrazuje si právo je odstraňovat.
Chronologický seznam příspěvků
Karel Obadal15.02.2019 16:25
Pan Paroubek03.12.2014 09:55
Artur Linhart03.12.2014 09:31
Artur Linhart03.12.2014 09:27
Pan Paroubek03.12.2014 09:22

Příspěvky
Autor: Pan Paroubek
Datum: 03.12.2014 09:22 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 118126
reakce na ...
To je jak věštit křišťálovou kouli:)
Oprava klenby může stát 10tisíc nebo milion to záleží...
Zateplovat roubenku, solary? Asi bych uvažoval spíše o novostavbě než utápět peníze na něčem co se nemůže rentovat a výsledek bude asi dost "divoký".
Já bych volil prázdý pozemek a nějakou unifikovanou srubovou dřevostavbu.
Ušetříte čas, nervy a finačně to bude možná lepší jak rekonstrukce.

Autor: Artur Linhart
Datum: 03.12.2014 09:27 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 118156
reakce na ...
:-) Díky za odpověď... Jde o to, že mám k té chalupě a k místu osobní vztah z dětství, takže mi jde právě o ten konkrétní objekt a místo...

Autor: Artur Linhart
Datum: 03.12.2014 09:31 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 118156
reakce na ...
S ohledem na tu klenbu - v podstatě se jeví jeden z oblouků že má vypadanou maltu mezi cihlami a oblouk působí trochu pokleslým dojmem (oblouk je vyrovnanější než ty ostatní)... Jak taková rekonstrukce klenby může probíhat?

Autor: Pan Paroubek
Datum: 03.12.2014 09:55 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 118126
reakce na ...
Na to potřebujete statika, záleží o jaký typ klenutého stropu se jedná.
Pokud je to možné klenba se spevní mechanicky přes závitové tyče případně se provede injektáž. Náročnější varianta je to rozebrat a postavit znovu ale pak by podle typu klenby muselo dojít k vvystužení stropu celého sklepa a relativně velkému a drahému stavebnímu zásahu.
Bez konzultace na místě je nějaká diskuze úplně zbytečná. Stavebně technický stav vám od počítače nikdo nezhodnotí.

Autor: Karel Obadal
Datum: 15.02.2019 16:25 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 129798
reakce na ...
No jestli jste tu chalupu tehdy koupil, tak si dnes můžete pískat, protože jejich cena výrazně stoupla i kdyby jste tam měl v počátku nějaké "dětské bolístky" tak i tak se Vám to dnes musí rentovat, po chalupách je poptávka jako blázen a tak se dnes dokonce vyplatí prodat: https://www.euro.cz/light/petr-morcinek-prodavate-chatu-ted-vydelate-1405983

odpovědět na původní příspěvek

Přihlášení/odhlášení odběru příspěvků e-mailem:
váš e-mail:
Toto je nemoderovaná diskuse čtenářů portálu TZB-info. Redakce nenese zodpovědnost za obsah příspěvků a vyhrazuje si právo příspěvky odstraňovat.



 
 
Reklama